АСУ инженерных систем

Комплексная автоматизация и диспетчеризация позволяет реализовать множество ресурсосберегающих процедур, процедур контроля доступа и обеспечения безопасности здания, учета и контроля практически всех параметров систем здания и оперативное реагирование на их критическое изменение. Для владельца здание оказывается экономически выгодным за счет точного учета и контроля над всеми системами здания и энергоресурсами. Естественно, что и страховые компании заинтересованы в качестве и надежности страхуемого жилья.

Обеспечение комфортного выполнения протекающих в здании бизнес-процессов, в первую очередь поддержание в помещениях оптимальных параметров окружающей среды – также одна из главных задач автоматизации. казань

Также далеко не последняя по значению задача - способность служб и подсистем здания предотвращать возникновение экстремальных ситуаций, а при их наступлении - предотвращать или сокращать до минимума материальные и человеческие потери.

 

Безымянный 2



Важная часть интеллектуального здания – единая система управления зданием (building management system – BMS), то есть диспетчерский пункт, который позволяет эффективно обслуживать современные объекты недвижимости в безаварийном режиме в г. Казань и по Республике Татарстан. Современная система диспетчеризации реализуется на системах визуализации и управления SCADA. Единая система управления зданием подразумевает не только максимально комфортные условия для тех, кто работает в здании, но и сокращение временных, человеческих и финансовых затрат на эксплуатацию объекта.

Однако автоматизация зданий нужна не только для экономии. Наличие интегрированных систем управления позволяет отнести, например, бизнес-центр к высшему классу офисов, что соответственно отражается на величине ставки аренды. Высокая степень комфорта и безопасности может увеличить стоимость аренды на 10–20%. При этом правильно спроектированное и оснащенное здание сохранит свою инвестиционную привлекательность намного дольше, чем здание, не отвечающее требованиям завтрашнего дня.

dispet vent

Интеллектуальное здание практически сводит на нет возможность выхода из строя высокотехнологичного оборудования, что также ведет к экономии средств. Такое оборудование бесперебойно может работать несколько лет. В интеллектуальном здании снижено влияние человеческого фактора. Это помогает избежать ошибок при эксплуатации, а также снизить затраты на содержание персонала (например, система управления освещением - ТехноСвет, или система автоматического регулирования и учета ИТП).

Система управления зданием может быть как интегрированной, так и состоять из нескольких автономных систем управления разными подсистемами здания. Автономные системы имеют свои преимущества и недостатки по сравнению с интегрированными.

Каждая автономная система имеет собственные датчики и сигнализаторы, недоступные для других. Это — следствие изолированности и невозможности автоматической координации реакции систем. Поэтому такие системы накладывают некоторые ограничения на комплексную, согласованную работу различных систем и не могут выполнять важные функции, такие как экономия энергоресурсов, высокая степень безопасности и т.п. Например, автоматика для вентиляции при автономной работе не может "узнать" о состоянии и работоспособности систем холодоснабжения или отопления, которые напрямую влияют на ее работу и на весь микроклимат здания в целом. Для современной автоматизации и диспетчеризации применяется микроконтроллерная техника. Она повышает эффективность, надежность систем управления и контроля. Но до сих пор для небольших систем применяется реле и автоматика - когда управляющие функции сведены к минимуму.

Интегрированная система управления интеллектуальным зданием занимается решением задач обеспечения комплексной работы всех инженерных систем здания: освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, контроля доступа и многих других. Интегрированная система управления инфраструктурой здания позволяет безболезненно, без переделок повышать разнообразие обслуживаемых функций всего здания в целом, различных его помещений, а также за условиями труда и жизни, находящихся в нем людей. При этом уже существующие и работающие автономные устройства интегрируются в единую систему.

Предлагаем к просмотру видео системы автоматизации и диспетчеризации одного из объектов г. Казань. Вы наглядно сможете оценить предлагаемое нами решение для контроля и управления инженерным оборудованием для Вашего здания.